LH전세대출 신청, 무주택자를 위한 착한 전세금 해결책

카테고리 없음 dyrhewh · 2025. 7. 28. 19:34

LH전세대출 신청.

“전셋집은 찾았는데 보증금이 부담돼요.”
“은행에서 대출 승인이 안 나요. 어디서 도움받을 수 있죠?”

이럴 때, 주거복지의 마지막 보루처럼 등장하는 제도가 바로
바로 ‘LH전세대출’, 정식 명칭으로는 전세임대주택 지원사업입니다.
저소득층, 청년, 신혼부부, 한부모가정, 장애인 등을 위한
정부지원형 전세자금 대출 프로그램으로
은행 대출보다 문턱이 낮고, 금리도 훨씬 저렴한 것이 특징입니다.

이제부터 LH전세대출 신청 조건, 절차, 준비서류, 유의사항까지
꼼꼼하게 안내해드릴게요.

✅ LH전세대출이란?

**LH(한국토지주택공사)**가 주관하는
**‘전세임대주택 제도’**는
입주자가 원하는 집을 선정하면, LH가 그 집의 보증금을 대신 지급하고
입주자는 LH에 저렴한 임대료를 납부하는 구조입니다.

또는, **협약 금융기관(우리은행, 신한은행 등)**을 통해
LH의 보증을 받아 전세대출을 연결받는 형식도 존재합니다.

✅ 신청 가능한 유형은 다양합니다:
청년전세임대, 일반전세임대, 신혼부부전세임대, 한부모가정전세임대, 장애인전세임대 등

💡 LH전세대출 신청 자격

항목	기준
주거형태	무주택 세대주
(단독 세대주도 가능)
소득 조건	도시근로자 월평균 소득의 100% 이하
(맞벌이 120% 이하)
자산 조건	총자산 3억 2,500만 원 이하
자동차 3,557만 원 이하
연령 제한	없음 (단, 청년 전세임대는 만 19세~39세)

📌 LH전세대출은 단순 소득기준 외에도
기초생활수급자, 차상위계층, 보호대상자, 한부모가정 등
사회적 배려계층에 우선 공급됩니다.

🏠 지원 가능한 주택 조건

전용면적 85㎡ 이하 (1~2인 가구는 60㎡ 이하 권장)
보증금 2억 원 이하 (수도권 기준)
LH 및 지자체의 안전 검증 통과 필수
주택 유형: 다세대주택, 빌라, 오피스텔, 연립주택, 아파트 등

💰 임대 조건 및 임대료

항목	내용
보증금	LH가 대신 계약 후 임대
입주자는 소액의 보증금만 납부
월세	시세 대비 30~50% 수준의 임대료
(연 1~2% 저금리 수준으로 환산)
계약기간	기본 2년 (최대 9회 갱신 가능, 최장 20년 거주 가능)
전세보증금	수도권 기준 최대 1.2억 원, 지방은 8천만 원 내외